Consultor Imobiliário Quinto Andar · CRECI-RS 64035F
Anúncio grátis, sem fiador, seguro contra danos até R$50 mil e avaliação profissional sem custo. Atendimento pessoal do consultor Marlon Castello para proprietários em 11 cidades do Rio Grande do Sul.
Prova social
Assista relatos reais de quem já aluga com segurança e recebe o pagamento em dia, todo dia 12.
"Os proprietários estão de prova." — depoimentos sobre alugar com o Quinto Andar
"Nunca mais recebe o aluguel atrasado?" — a virada de chave de quem migrou para o Quinto Andar
Benefícios para proprietários
Cada detalhe do processo foi pensado para tirar o peso das suas costas — da avaliação até o dinheiro caindo na conta.
Processo de match entre proprietário e inquilino otimizado para reduzir o tempo de vacância do imóvel.
Descubra o valor justo de aluguel do seu imóvel com uma análise gratuita e sem compromisso.
Nem você exige fiador do inquilino, nem precisa de fiador para fechar contrato. O Quinto Andar garante a segurança da locação.
Você recebe na data certa, todos os meses, independentemente de atrasos do inquilino.
Cobertura para eventuais danos causados ao imóvel durante o período de locação.
O primeiro aluguel integral, uma única vez. Depois, 9,3% ao mês para administrar a locação. Sem surpresas no contrato.
Interessados agendam horários direto pelo app, sem você precisar estar disponível o tempo todo.
Precisa de caixa no começo do contrato? Você pode antecipar até 12 aluguéis e receber de uma vez, com desconto no aluguel mensal em até 24x. É opcional, tem custos e depende de análise.
Um fotógrafo profissional registra seu imóvel e o anúncio recebe destaque imediato na plataforma — sem custo.
Vale a pena mesmo pagar taxa de administração?
1 mês de imóvel parado custa mais que quase um ano inteiro de taxa. Mostramos a conta completa, com comparativo e proteção contra danos.
Guia gratuito para proprietários
Reuni as 7 dicas que mais fazem diferença para proprietários no RS — direto ao ponto, em PDF, grátis pelo WhatsApp.
Como funciona
Um processo simples, conduzido por mim do início ao fim — você só precisa responder uma mensagem no WhatsApp.
Conta um pouco sobre o imóvel: bairro, tipo e valor pretendido de aluguel.
Faço uma análise do valor de mercado e agendamos as fotos profissionais.
Publicamos no Quinto Andar com destaque imediato e agenda de visitas online.
Fechamos o contrato com segurança jurídica e você recebe o aluguel todo dia 12.
Avaliação grátis
Envie bairro, metragem e tipo de imóvel pelo WhatsApp e recebo uma estimativa de valor de mercado sem nenhum custo.
Quem vai cuidar do seu imóvel
Sou consultor imobiliário interno do Quinto Andar, CRECI-RS 64035F, com atendimento pessoal a proprietários em 11 cidades do Rio Grande do Sul. Acompanho cada anúncio do início ao fim — da avaliação gratuita até o contrato assinado — para que você tenha um único ponto de contato em todo o processo.
Região de atuação
Se o seu imóvel está em uma dessas regiões, posso te ajudar a colocá-lo para locação com segurança.
Blog para proprietários
Conteúdo atualizado a cada 15 dias para você tomar a melhor decisão sobre o seu imóvel.
Entenda por que cada vez mais proprietários dispensam o fiador tradicional sem correr risco.
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Perguntas frequentes
Para anunciar, não: o anúncio, a avaliação, as fotos profissionais e o destaque na plataforma são gratuitos. Você só paga quando o imóvel for alugado: o primeiro aluguel integral, como taxa de corretagem, e depois 9,3% ao mês para administrar a locação, até o fim do contrato.
Não. A segurança da locação é garantida por análise de crédito e pelas garantias contratuais do Quinto Andar, sem necessidade de fiador.
Isso não afeta você: o aluguel é repassado todo dia 12, independentemente de eventual atraso do inquilino.
Varia por região, mas o processo de avaliação e publicação costuma levar poucos dias — o restante depende da velocidade de aparecimento de um interessado qualificado.
Sim. Além da locação, também atendo proprietários interessados em vender o imóvel — é só me chamar no WhatsApp para conversarmos sobre o seu caso.
Atendo proprietários nas 11 cidades do RS onde o Quinto Andar opera: Porto Alegre, Canoas, Alvorada, Cachoeirinha, Gravataí, Viamão, Novo Hamburgo, São Leopoldo, Sapucaia do Sul, Caxias do Sul e Santa Maria.
Toda entrada e saída de inquilino passa por vistoria registrada. Se houver dano não coberto pelo inquilino ao final do contrato, o Quinto Andar paga o valor aprovado diretamente ao proprietário, com cobertura de até R$ 50 mil.
Marlon Silva Castello é consultor imobiliário do Quinto Andar e corretor com registro CRECI-RS 64035F. Ele ajuda proprietários do Rio Grande do Sul a anunciar e alugar imóveis pela plataforma, do primeiro contato até o contrato assinado.
Pronto para começar?
Fale agora comigo pelo WhatsApp e receba uma avaliação gratuita do seu imóvel.
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